Brandenburg · Landkreis Märkisch-Oderland

Bodenrichtwert Petershagen-Eggersdorf

Für Petershagen-Eggersdorf liegen 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 270 €/m²; die Zonenwerte reichen von 42 bis 340 €/m². Die Werte sind für 2 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Petershagen-Eggersdorf 42,1 % über dem mittleren Median der 6 Nachbargemeinden (190 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.

Median Bauland (gesamt)

270 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

42 – 340

Zonen

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	11	42	270	223	340
Wohnbauland	6	250	270	282	340
Mischgebiet	3	120	270	223	280
Gewerbe / Industrie	2	42	46	46	50
Landwirtschaftliche Flächen	2	0,90	1,15	1,15	1,40
Forstwirtschaftliche Flächen	1	0,40	0,40	0,40	0,40
Sonstige Flächen	1	15	15	15	15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Petershagen-Eggersdorf“.

2 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

2 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

Ortsteil	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
Eggersdorf	255	42	280	8
Petershagen	300	270	340	3

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Petershagen-Eggersdorf. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.

Weiterrechnen mit dem Wert für Petershagen-Eggersdorf

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 270 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Petershagen-Eggersdorf

1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 2 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Petershagen-Eggersdorf eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Petershagen-Eggersdorf

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 46 Gemeinden in Brandenburg (603 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landkreis Märkisch-Oderland

Klosterstraße 14, 15344 Strausberg

Telefon +49 33468507431 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Brandenburg

Bundesmodell

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwerte nach Postleitzahl in Petershagen-Eggersdorf

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZ	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
15345	70	5	280	75
15370	270	42	360	19

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Petershagen-Eggersdorf, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Petershagen-Eggersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Petershagen-Eggersdorf?

Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 11 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 270 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 42 bis 340 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.

Welcher Ortsteil von Petershagen-Eggersdorf hat die höchsten Bodenrichtwerte?

Den höchsten Median hat Petershagen mit 300 €/m², den niedrigsten Eggersdorf mit 255 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 2 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Petershagen-Eggersdorf fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Ist Bauland in Petershagen-Eggersdorf teurer als in den Nachbargemeinden?

Ja. Der Median von Petershagen-Eggersdorf (270 €/m²) liegt 42,1 % über dem mittleren Median der 6 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (190 €/m²). 1 davon liegen höher, 5 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Petershagen-Eggersdorf?

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Welche Postleitzahlen gehören zu Petershagen-Eggersdorf?

Petershagen-Eggersdorf umfasst 2 Postleitzahlen: 15345, 15370. Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Den höchsten Median hat die PLZ 15370 mit 270 €/m², den niedrigsten die PLZ 15345 mit 70 €/m².

Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.