Ortsteil von Fredersdorf-Vogelsdorf
Bodenrichtwert Fredersdorf-Vogelsdorf-Fredersdorf-Nord
Für Fredersdorf-Nord in Fredersdorf-Vogelsdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 360 €/m². Postleitzahl: 15370.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fredersdorf-Nord
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 60 | 300 | 255 | 360 |
| Wohnbauland | 2 | 290 | 325 | 325 | 360 |
| Mischgebiet | 1 | 310 | 310 | 310 | 310 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fredersdorf-Nord“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Fredersdorf-Vogelsdorf-Fredersdorf-Nord
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01600006 | Fredersdorf-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 360 |
| 01603003 | Fredersdorf-Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 310 |
| 01602070 | Fredersdorf-Nord S-Bahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 290 |
| 01606001 | Fredersdorf-Gewerbegebiet-Nord | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fredersdorf-Nord bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fredersdorf-Nord reichen die Werte von 60 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fredersdorf-Vogelsdorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Fredersdorf-Vogelsdorf
- Fredersdorf-Süd 290 €
- Vogelsdorf 170 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.