Ortsteil von Fredersdorf-Vogelsdorf
Bodenrichtwert Fredersdorf-Vogelsdorf-Vogelsdorf
Für Vogelsdorf in Fredersdorf-Vogelsdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 170 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 330 €/m². Postleitzahl: 15370.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vogelsdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 70 | 170 | 190 | 330 |
| Wohnbauland | 2 | 280 | 305 | 305 | 330 |
| Mischgebiet | 1 | 170 | 170 | 170 | 170 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 70 | 85 | 85 | 100 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vogelsdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Fredersdorf-Vogelsdorf-Vogelsdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01600007 | Vogelsdorf-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 330 |
| 01600030 | Vogelsdorf-Nord A 10 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 280 |
| 01603004 | Vogelsdorf-Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 170 |
| 01606013 | Vogelsdorf-Gewerbegebiet an A10 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 100 |
| 01606016 | Vogelsdorf-GE am Betonwerk | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15370 | 70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Vogelsdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vogelsdorf reichen die Werte von 70 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fredersdorf-Vogelsdorf bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Fredersdorf-Vogelsdorf
- Fredersdorf-Nord 300 €
- Fredersdorf-Süd 290 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.