Ortsteil von Gosen Neu Zittau
Bodenrichtwert Gosen Neu Zittau-Neu Zittau
Für Neu Zittau in Gosen Neu Zittau weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 270 €/m². Postleitzahl: 15537.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neu Zittau
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 25 | 50 | 113 | 270 |
| Mischgebiet | 3 | 30 | 190 | 163 | 270 |
| Sonderbauflächen | 2 | 25 | 38 | 38 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neu Zittau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Gosen Neu Zittau-Neu Zittau
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02404178 | Neu Zittau, Burig | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 270 |
| 02404177 | Neu Zittau | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 190 |
| 02407038 | Neu Zittau, Steinfurt WE-Nutz. | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 50 |
| 02404272 | Neu Zittau, Steinfurt | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 30 |
| 02407039 | Neu Zittau, WE-Nutz. | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neu Zittau bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neu Zittau reichen die Werte von 25 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gosen Neu Zittau bestellen.
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.