Ortsteil von Grünheide (Mark)
Bodenrichtwert Grünheide (Mark)-Hangelsberg
Für Hangelsberg in Grünheide (Mark) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 190 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 390 €/m². Postleitzahl: 15537.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hangelsberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 24 | 190 | 212 | 390 |
| Wohnbauland | 4 | 170 | 255 | 268 | 390 |
| Mischgebiet | 1 | 180 | 180 | 180 | 180 |
| Sonderbauflächen | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hangelsberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Grünheide (Mark)-Hangelsberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02400118 | Hangelsberg West H2O | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 390 |
| 02400123 | Hangelsberg Ost H2O | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 310 |
| 02404127 | Hangelsberg Ost | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 200 |
| 02404124 | Hangelsberg, Spreetal/Wulkow | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 180 |
| 02404126 | Hangelsberg West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 170 |
| 02407063 | Hangelsberg, Spreetal/Wulkow WE-Nutz. | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 15537 | 24 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hangelsberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hangelsberg reichen die Werte von 24 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grünheide (Mark) bestellen.
Weitere Ortsteile in Grünheide (Mark)
- Kagel 200 €
- Kienbaum 125 €
- Mönchwinkel 70 €
- Spreeau 88 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.