Ortsteil von Zossen
Bodenrichtwert Zossen-Lindenbrück
Für Lindenbrück in Zossen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 140 €/m². Postleitzahl: 15806.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lindenbrück
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 50 | 75 | 80 | 140 |
| Wohnbauland | 1 | 140 | 140 | 140 | 140 |
| Mischgebiet | 3 | 70 | 80 | 77 | 80 |
| Sonderbauflächen | 2 | 50 | 55 | 55 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lindenbrück“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Zossen-Lindenbrück
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01901503 | Zesch am See, Ufergrundstücke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15806 | 140 |
| 01903055 | Lindenbrück | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15806 | 80 |
| 01903056 | Zesch am See | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15806 | 80 |
| 01903200 | Lindenbrück, OT Funkenmühle | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15806 | 70 |
| 01907013 | Zesch am See, Erholung | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 15806 | 60 |
| 01907002 | Lindenbrück, OT Funkenmühle Wolziger See | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 15806 | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lindenbrück bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lindenbrück reichen die Werte von 50 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Zossen bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.