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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Zossen

Bodenrichtwert Zossen-Wünsdorf

Für Wünsdorf in Zossen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 300 €/m². Postleitzahl: 15806.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
35 – 300
Zonen
15

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wünsdorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 15 35 120 154 300
Wohnbauland 6 120 190 198 300
Mischgebiet 6 100 120 165 300
Gewerbe / Industrie 1 40 40 40 40
Sonderbauflächen 2 35 43 43 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wünsdorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Zossen-Wünsdorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01900076 Wünsdorf, WP Sonnengärten Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 15806 300
01903503 Wünsdorf, Ufergrundstücke Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15806 300
01903502 Neuhof (Wünsdorf), Ufergrundstücke Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15806 250
01900226 Wünsdorf, Waldstadt (Zehrensdorf) MFH Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 15806 240
01900126 Wünsdorf, Waldstadt WP Am Eichenhain Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 15806 190
01900214 Wünsdorf, WP Wohnen am Kaiserwäldchen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 15806 190
01900075 Wünsdorf, Siedlung Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 15806 150
01900209 Wünsdorf, Waldstadt (Zehrensdorf) W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 15806 120
01903142 Wünsdorf, Ort Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15806 120
01903201 Wünsdorf, Bahnhofstraße Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15806 120
01903143 Neuhof (Wünsdorf) Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15806 100
01903282 Wünsdorf, Waldstadt (Zehrensdorf) M Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15806 100
01907012 Neuhof (Wünsdorf), Erholung Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 15806 50
01906053 Wünsdorf, Am Bahnhof (Brotfabrik) Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 15806 40
01907001 Wünsdorf, Erholung am Wünsorfer See Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 15806 35
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wünsdorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wünsdorf reichen die Werte von 35 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Zossen bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.