Brandenburg · Landkreis Teltow-Fläming

Bodenrichtwert Mahlow

Für Mahlow liegen 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 340 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 500 €/m². Damit liegt Mahlow 54,5 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (220 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.

Median Bauland (gesamt)

340 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

120 – 500

Zonen

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	16	120	340	324	500
Wohnbauland	11	240	370	361	500
Mischgebiet	4	170	250	273	420
Gewerbe / Industrie	1	120	120	120	120

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mahlow“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Mahlow

Nr.	Lage	Nutzung	Entwicklung	GFZ	PLZ	€/m²
01900059	Mahlow, Waldblick	Wohnbaufläche (W)	B – Baureifes Land	–	15831	500
01903064	Mahlow, Zentrum	Gemischte Baufläche (M)	B – Baureifes Land	–	15831	420
01900057	Mahlow, Roter Dudel	Wohnbaufläche (W)	B – Baureifes Land	–	15831	400
01900087	Mahlow, WP Musikerviertel RH	Allgemeines Wohngebiet (WA)	B – Baureifes Land	–	15831	400
01900093	Mahlow, WP Waldblick	Allgemeines Wohngebiet (WA)	B – Baureifes Land	–	15831	400
01900189	Mahlow, WP Musikerviertel EFH	Allgemeines Wohngebiet (WA)	B – Baureifes Land	–	15831	380
01900058	Mahlow, WP Roter Dudel	Reines Wohngebiet (WR)	B – Baureifes Land	–	15831	370
01900055	Mahlow, Ort	Wohnbaufläche (W)	B – Baureifes Land	–	15831	340
01900121	Mahlow, WP Berliner Straße	Allgemeines Wohngebiet (WA)	B – Baureifes Land	–	15831	340
01900111	Mahlow, nördlich der Bahn Bln-Potsdam	Wohnbaufläche (W)	B – Baureifes Land	–	15831	310
01900113	Mahlow, Lessingstraße	Wohnbaufläche (W)	B – Baureifes Land	–	15831	290
01900056	Mahlow, WP Am Fuchsberg	Mischgebiet (MI)	B – Baureifes Land	–	15831	250
01903197	Mahlow, Dorf	Gemischte Baufläche (M)	B – Baureifes Land	–	15831	250
01900112	Mahlow, Vogelsiedlung-Waldsiedlung	Wohnbaufläche (W)	B – Baureifes Land	–	15831	240
01903065	Mahlow, OT Glasow	Gemischte Baufläche (M)	B – Baureifes Land	–	15831	170
01906017	Mahlow, Gewerbepark Mahlow	Gewerbegebiet (GE)	B – Baureifes Land	–	15831	120

16 von 16 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Mahlow. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.

Weiterrechnen mit dem Wert für Mahlow

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 340 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Mahlow

1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Mahlow (15831) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Mahlow

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 20 Gemeinden in Brandenburg (525 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Kreisverwaltung Teltow-Fläming

Am Nuthefließ 2, 14943 Luckenwalde

Telefon +49 33716084248 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Brandenburg

Bundesmodell

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Mahlow

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZ	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
15831	290	90	500	21

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Mahlow, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mahlow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mahlow?

Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 16 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 340 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 120 bis 500 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Mahlow fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Ist Bauland in Mahlow teurer als in den Nachbargemeinden?

Ja. Der Median von Mahlow (340 €/m²) liegt 54,5 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (220 €/m²). 0 davon liegen höher, 7 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Mahlow?

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.