Brandenburg · Landkreis Teltow-Fläming
Bodenrichtwert Rangsdorf
Für Rangsdorf liegen 22 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 275 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 600 €/m². Die Werte sind für 2 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Rangsdorf 77,4 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (155 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 22 | 60 | 275 | 252 | 600 |
| Wohnbauland | 14 | 220 | 280 | 317 | 600 |
| Mischgebiet | 4 | 60 | 173 | 196 | 380 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 60 | 65 | 72 | 90 |
| Sonderbauflächen | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,75 | 0,83 | 0,83 | 0,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,24 | 0,24 | 0,24 | 0,24 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rangsdorf“.
2 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
2 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Groß Machnow | 210 | 65 | 230 | 5 |
| Klein Kienitz | 135 | 135 | 135 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Rangsdorf. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
Weiterrechnen mit dem Wert für Rangsdorf
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 275 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Rangsdorf
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 2 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Rangsdorf eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Rangsdorf
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 20 Gemeinden in Brandenburg (525 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreisverwaltung Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2, 14943 Luckenwalde
Telefon +49 33716084248 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Rangsdorf
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15834 | 275 | 60 | 600 | 22 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Rangsdorf, Median Bauland.
- Jühnsdorf3 km 110 €
- Dahlewitz4 km 160 €
- Groß Kienitz5 km 110 €
- Blankenfelde5 km 270 €
- Mahlow8 km 340 €
- Mittenwalde8 km 75 €
- Zossen9 km 150 €
- Großbeeren11 km 235 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rangsdorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rangsdorf?
Welcher Ortsteil von Rangsdorf hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Rangsdorf fest?
Ist Bauland in Rangsdorf teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Rangsdorf?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.