Ortsteil von Rangsdorf
Bodenrichtwert Rangsdorf-Groß Machnow
Für Groß Machnow in Rangsdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 210 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 230 €/m². Postleitzahl: 15834.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Machnow
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 65 | 210 | 163 | 230 |
| Wohnbauland | 2 | 220 | 225 | 225 | 230 |
| Mischgebiet | 1 | 210 | 210 | 210 | 210 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 65 | 78 | 78 | 90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Machnow“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rangsdorf-Groß Machnow
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01900015 | Groß Machnow, WP Gartenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15834 | 230 |
| 01900127 | Groß Machnow, WP Fleck | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15834 | 220 |
| 01903026 | Groß Machnow | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15834 | 210 |
| 01906005 | Groß Machnow, Südringcenter | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 15834 | 90 |
| 01906045 | Groß Machnow, Gewerbe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15834 | 65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Machnow bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Machnow reichen die Werte von 65 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rangsdorf bestellen.
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.