Ortsteil von Unterspreewald
Bodenrichtwert Unterspreewald-Neu Lübbenau
Für Neu Lübbenau in Unterspreewald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 35 €/m². Postleitzahl: 15910.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neu Lübbenau
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 10 | 20 | 22 | 35 |
| Mischgebiet | 3 | 10 | 20 | 22 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neu Lübbenau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Unterspreewald-Neu Lübbenau
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02003145 | Neu Lübbenau MD #3145 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 15910 | 35 |
| 02003146 | Neu Lübbenau, Lübbener Straße MD #3146 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 15910 | 20 |
| 02003148 | Gemeinde Unterspreewald M ASB #3148 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15910 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neu Lübbenau bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neu Lübbenau reichen die Werte von 10 bis 35 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Unterspreewald bestellen.
Weitere Ortsteile in Unterspreewald
- Groß Wasserburg 40 €
- Leibsch 25 €
- Neuendorf am See 20 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.