Ortsteil von Unterspreewald
Bodenrichtwert Unterspreewald-Neuendorf am See
Für Neuendorf am See in Unterspreewald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 50 €/m². Postleitzahl: 15910.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuendorf am See
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 12 | 20 | 27 | 50 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Sonderbauflächen | 2 | 12 | 16 | 16 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuendorf am See“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Unterspreewald-Neuendorf am See
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02003141 | Neuendorf am See MD #3141 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 15910 | 50 |
| 02007044 | Neuendorf am See SE #7044 | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 15910 | 20 |
| 02007049 | Neuendorf am See, Wutscherogge SE #7049 | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15910 | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neuendorf am See bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuendorf am See reichen die Werte von 12 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Unterspreewald bestellen.
Weitere Ortsteile in Unterspreewald
- Groß Wasserburg 40 €
- Leibsch 25 €
- Neu Lübbenau 20 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.