Brandenburg · Landkreis Dahme-Spreewald
Bodenrichtwert Heideblick
Für Heideblick liegen 20 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 14 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 25 €/m². Die Werte sind für 14 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 20 | 5 | 14 | 13 | 25 |
| Mischgebiet | 16 | 8 | 15 | 15 | 25 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| Sonderbauflächen | 3 | 5 | 5 | 6,67 | 10 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,60 | 0,78 | 0,78 | 0,95 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heideblick“.
14 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
14 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwert Beesdau | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Bodenrichtwert Bornsdorf | 15 | 10 | 15 | 3 |
| Bodenrichtwert Falkenberg | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Bodenrichtwert Gehren | 18 | 18 | 18 | 1 |
| Bodenrichtwert Goßmar | 18 | 18 | 18 | 1 |
| Bodenrichtwert Langengrassau | 15 | 5 | 25 | 2 |
| Bodenrichtwert Pitschen-Pickel | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Bodenrichtwert Riedebeck | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Bodenrichtwert Schwarzenburg | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Bodenrichtwert Walddrehna | 15 | 5 | 25 | 2 |
| Bodenrichtwert Waltersdorf | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Bodenrichtwert Wehnsdorf | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Bodenrichtwert Weißack | 8,50 | 5 | 12 | 2 |
| Bodenrichtwert Wüstermarke | 15 | 15 | 15 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Heideblick
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 14 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Heideblick eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Heideblick
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 39 Gemeinden in Brandenburg (568 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12, 15907 Lübben
Telefon +49 3546202768 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Heideblick
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15926 | 15 | 5 | 90 | 74 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Heideblick, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Heideblick
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Heideblick?
Welcher Ortsteil von Heideblick hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Heideblick fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Heideblick?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Heideblick?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Heideblick?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.