Brandenburg · Landkreis Dahme-Spreewald
Bodenrichtwert Luckau
Für Luckau liegen 54 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 90 €/m². Die Werte sind für 20 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Luckau 33,3 % über dem mittleren Median der 5 Nachbargemeinden (14 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 54 | 5 | 18 | 26 | 90 |
| Wohnbauland | 5 | 40 | 75 | 65 | 80 |
| Mischgebiet | 40 | 8 | 18 | 24 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 8 | 15 | 18 | 40 |
| Sonderbauflächen | 3 | 5 | 5 | 15 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Luckau“.
20 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
20 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bergen | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Cahnsdorf | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Duben | 19 | 15 | 35 | 4 |
| Egsdorf | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Freesdorf | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Fürstlich Drehna | 14 | 12 | 15 | 2 |
| Gießmannsdorf | 40 | 30 | 50 | 2 |
| Görlsdorf | 15 | 12 | 40 | 4 |
| Karche-Zaacko | 23 | 15 | 30 | 2 |
| Kreblitz | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Kümmritz | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Paserin | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Rüdingsdorf | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Schlabendorf am See | 22 | 22 | 22 | 1 |
| Terpt | 13 | 5 | 20 | 2 |
| Uckro | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Wierigsdorf | 20 | 20 | 20 | 1 |
| Willmersdorf-Stöbritz | 20 | 20 | 20 | 1 |
| Zieckau | 21 | 12 | 30 | 2 |
| Zöllmersdorf | 16 | 12 | 20 | 2 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Luckau. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
Weiterrechnen mit dem Wert für Luckau
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 18 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Luckau
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 20 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Luckau eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Luckau
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 39 Gemeinden in Brandenburg (568 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12, 15907 Lübben
Telefon +49 3546202768 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Luckau
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15926 | 15 | 5 | 90 | 74 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Luckau, Median Bauland.
- Heideblick2 km 14 €
- Drahnsdorf12 km 20 €
- Kasel-Golzig12 km 14 €
- Duben12 km
- Crinitz12 km 9 €
- Sonnewalde15 km 10 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Luckau
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Luckau?
Welcher Ortsteil von Luckau hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Luckau fest?
Ist Bauland in Luckau teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Luckau?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.