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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dahme/Mark

Bodenrichtwert Dahme/Mark-Niebendorf-Heinsdorf

Für Niebendorf-Heinsdorf in Dahme/Mark weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 20 €/m². Postleitzahl: 15936.

Median Bauland (gesamt)
18 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 20
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Niebendorf-Heinsdorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 15 18 18 20
Mischgebiet 2 15 18 18 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Niebendorf-Heinsdorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dahme/Mark-Niebendorf-Heinsdorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01903076 Heinsdorf Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15936 20
01903077 Niebendorf Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 15936 15
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Niebendorf-Heinsdorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Niebendorf-Heinsdorf reichen die Werte von 15 bis 20 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dahme/Mark bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.