Brandenburg · Landkreis Teltow-Fläming
Bodenrichtwert Dahme/Mark
Für Dahme/Mark liegen 49 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 10 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 60 €/m². Die Werte sind für 18 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Dahme/Mark 25,9 % unter dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (14 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 49 | 5 | 10 | 14 | 60 |
| Wohnbauland | 10 | 15 | 20 | 25 | 60 |
| Mischgebiet | 35 | 5 | 10 | 12 | 22 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| Sonderbauflächen | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,60 | 0,80 | 0,80 | 1 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dahme/Mark“.
18 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
18 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bollensdorf | 13 | 10 | 15 | 2 |
| Buckow | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Gebersdorf | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Görsdorf | 10 | 10 | 10 | 3 |
| Illmersdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Kemlitz | 13 | 10 | 15 | 2 |
| Mehlsdorf | 10 | 10 | 10 | 3 |
| Niebendorf-Heinsdorf | 18 | 15 | 20 | 2 |
| Niendorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Prensdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Rietdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Rosenthal | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Schwebendorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Schöna-Kolpien | 10 | 10 | 10 | 2 |
| Sieb | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Wahlsdorf | 13 | 10 | 15 | 2 |
| Wildau-Wentdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Zagelsdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Dahme/Mark. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
Weiterrechnen mit dem Wert für Dahme/Mark
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 10 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Dahme/Mark
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 18 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Dahme/Mark eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Dahme/Mark
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 20 Gemeinden in Brandenburg (525 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreisverwaltung Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2, 14943 Luckenwalde
Telefon +49 33716084248 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Dahme/Mark
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15936 | 10 | 5 | 60 | 49 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Dahme/Mark, Median Bauland.
- Steinreich7 km 15 €
- Drahnsdorf11 km 20 €
- Lebusa11 km 10 €
- Hohenbucko14 km 9,50 €
- Golßen14 km 18 €
- Niederer Fläming15 km 10 €
- Heideblick18 km 14 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dahme/Mark
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dahme/Mark?
Welcher Ortsteil von Dahme/Mark hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Dahme/Mark fest?
Ist Bauland in Dahme/Mark teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Dahme/Mark?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.