Ortsteil von Eberswalde
Bodenrichtwert Eberswalde-Finow
Für Finow in Eberswalde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 135 €/m². Postleitzahl: 16227.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Finow
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 17 | 10 | 85 | 76 | 135 |
| Wohnbauland | 8 | 85 | 115 | 111 | 135 |
| Mischgebiet | 3 | 40 | 65 | 78 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 10 | 15 | 15 | 19 |
| Sonderbauflächen | 3 | 20 | 20 | 43 | 90 |
| Sonstige Flächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Finow“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Eberswalde-Finow
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01500214 | Finow / Süd / West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 135 |
| 01504014 | Finow / Eberswalder Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 130 |
| 01500234 | Finow / Clara-Zetkin-Siedlung | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 125 |
| 01500033 | Finow / Finsterwalder Straße RH | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 120 |
| 01500088 | Finow / Spechthausener Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 120 |
| 01500156 | Finow / Finowtal MFH | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 110 |
| 01500208 | Finow / Gartenstr.- Wasserturm | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 110 |
| 01504020 | Finow / Kreuzung LAGA SO Handel | Sonstiges Sondergebiet (SO, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1010) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 90 |
| 01500032 | Finow / Brandenburgisches Viertel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 85 |
| 01500210 | Finow / Forststraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 85 |
| 01504050 | Finow / RL | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 65 |
| 01504031 | Finow / Wolfswinkel | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 40 |
| 01507038 | Finow / Clara-Zetkin-Siedlung S | Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 20 |
| 01507046 | Finow / Barschgrube S | Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 20 |
| 01506015 | Finow / Walzwerk G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 19 |
| 01506042 | Finow / Angermünder Straße G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 15 |
| 01506047 | Finow / Coppistraße G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16227 | 10 |
| 01507601 | Finow / FGA gemarkungsweise | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 16227 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Finow bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Finow reichen die Werte von 10 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eberswalde bestellen.
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- Eberswalde 2 14 €
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- Tornow 40 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.