Ortsteil von Rheinsberg
Bodenrichtwert Rheinsberg-Flecken Zechlin
Für Flecken Zechlin in Rheinsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 39 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 65 €/m². Postleitzahl: 16837.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Flecken Zechlin
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 7 | 39 | 33 | 65 |
| Mischgebiet | 4 | 7 | 25 | 31 | 65 |
| Sonderbauflächen | 1 | 45 | 45 | 45 | 45 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Flecken Zechlin“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rheinsberg-Flecken Zechlin
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01203038 | Flecken Zechlin 3038 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16837 | 65 |
| 01207058 | Schookerberg (Flecken Zechlin) 7058 | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 16837 | 45 |
| 01203159 | Lindemannsberg (Flecken Zechlin) 3159 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16837 | 39 |
| 01203189 | Alt Lutterow (Flecken Zechlin) 3189 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16837 | 11 |
| 01203206 | Neu Lutterow (Flecken Zechlin) 3206 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16837 | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Flecken Zechlin bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Flecken Zechlin reichen die Werte von 7 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rheinsberg bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.