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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Rheinsberg

Bodenrichtwert Rheinsberg-Luhme

Für Luhme in Rheinsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 70 €/m². Postleitzahl: 16837.

Median Bauland (gesamt)
34 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 70
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Luhme

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 20 34 38 70
Mischgebiet 3 20 34 29 34
Sonderbauflächen 2 30 50 50 70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Luhme“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Rheinsberg-Luhme

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01207074 Am Rochowsee (Luhme) 7074 Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 16837 70
01203193 Heimland (Luhme) 3193 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16837 34
01203202 Repente (Luhme) 3202 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16837 34
01207075 Sonnenweg/Kapellensee (Luhme) 7075 Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 16837 30
01203089 Luhme 3089 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16837 20
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Luhme bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Luhme reichen die Werte von 20 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rheinsberg bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.