Brandenburg · Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Bodenrichtwert Breddin
Für Breddin liegen 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 10 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 17 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 5 | 10 | 9,14 | 17 |
| Mischgebiet | 7 | 5 | 10 | 9,14 | 17 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1 | 1,30 | 1,30 | 1,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Breddin“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Breddin
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01203019 | Breddin 3019 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16845 | 17 |
| 01203027 | Damelack 3027 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16845 | 10 |
| 01203123 | Sophiendorf 3123 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16845 | 10 |
| 01203231 | Joachimshof (Sophiendorf) 3231 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16845 | 10 |
| 01203232 | Voigtsbrügge (Sophiendorf) 3232 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16845 | 7 |
| 01203914 | ASB-Amt Nst Breddin 3914 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16845 | 5 |
| 01203925 | ASB-Amt Nst Breddin-Abbau 3925 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16845 | 5 |
| 01208002 | Ackerland-Zone 2 | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
| 01209002 | Grünland-Zone 2 | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Breddin
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Breddin (16845) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Breddin
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 20 Gemeinden in Brandenburg (510 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Neustädter Straße 14, 16816 Neuruppin
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Breddin
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 16845 | 11 | 4 | 90 | 85 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Breddin, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Breddin
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Breddin?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Breddin fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Breddin?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Breddin?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Breddin?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.