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Bodenrichtwerte

Brandenburg · Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Bodenrichtwert Wusterhausen (Dosse)

Für Wusterhausen (Dosse) liegen 36 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 12 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 120 €/m². Die Werte sind für 21 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.

Median Bauland (gesamt)
12 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
6 – 120
Zonen
36

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 36 6 12 25 120
Wohnbauland 3 30 45 40 45
Mischgebiet 26 6 10 19 120
Gewerbe / Industrie 2 6 7,50 7,50 9
Sonderbauflächen 5 30 70 54 70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wusterhausen (Dosse)“.

21 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

21 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Bantikow 70 50 120 4
Bodenrichtwert Barsikow 10 10 10 1
Bodenrichtwert Blankenberg 10 10 10 1
Bodenrichtwert Brunn 12 12 12 1
Bodenrichtwert Bückwitz 10 8 12 2
Bodenrichtwert Dessow 12 12 12 1
Bodenrichtwert Emilienhof 9 9 9 1
Bodenrichtwert Ganzer 15 15 15 1
Bodenrichtwert Gartow 10 10 10 1
Bodenrichtwert Kantow 10 10 10 1
Bodenrichtwert Läsikow 13 13 13 1
Bodenrichtwert Lögow 10 10 10 1
Bodenrichtwert Metzelthin 15 15 15 1
Bodenrichtwert Nackel 14 14 14 1
Bodenrichtwert Schönberg 10 10 10 1
Bodenrichtwert Sechzehneichen 10 10 10 1
Bodenrichtwert Segeletz 12 12 12 1
Bodenrichtwert Tornow 10 10 10 1
Bodenrichtwert Tramnitz 10 10 10 1
Bodenrichtwert Trieplatz 10 10 10 1
Bodenrichtwert Wulkow 10 10 10 1

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Wusterhausen (Dosse)

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 21 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Wusterhausen (Dosse) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Wusterhausen (Dosse)

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 20 Gemeinden in Brandenburg (510 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Neustädter Straße 14, 16816 Neuruppin

Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Brandenburg

Bundesmodell

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Wusterhausen (Dosse)

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
16868 43 6 120 14

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Wusterhausen (Dosse), Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wusterhausen (Dosse)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wusterhausen (Dosse)?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 36 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 12 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 6 bis 120 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Wusterhausen (Dosse) hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Bantikow mit 70 €/m², den niedrigsten Emilienhof mit 9 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 21 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Wusterhausen (Dosse) fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wusterhausen (Dosse)?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Wusterhausen (Dosse)?
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Wusterhausen (Dosse)?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.