Mecklenburg-Vorpommern · Mecklenburgische Seenplatte
Bodenrichtwert Grischow
Für Grischow liegen 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 20 €/m². Damit liegt Grischow 7,7 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (20 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Stichtag 01.01.2025
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2025 · frühere Jahrgänge: 2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 9 | 18 | 16 | 20 | +38,5 % |
| Mischgebiet | 3 | 9 | 18 | 16 | 20 | – |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 0,85 | 1,68 | 1,68 | 2,50 | – |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,34 | 0,34 | 0,34 | 0,34 | – |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grischow“.
Entwicklung des Medians (Bauland (gesamt))
| Stichtag | Median €/m² | Zonen | Veränderung |
|---|---|---|---|
| 01.01.2024 | 13 | 1 | – |
| 01.01.2025 | 18 | 3 | +38,5 % |
Alle Bodenrichtwertzonen in Grischow
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Grischow | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| – | Grischow | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| – | Grischow | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| – | Grischow | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,50 |
| – | Grischow | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,50 |
| – | Grischow | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,85 |
| – | Grischow | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,85 |
| – | Grischow | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,34 |
| – | Grischow | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,34 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Grischow. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Weiterrechnen mit dem Wert für Grischow
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 18 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Grischow
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Mecklenburg-Vorpommern als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Grischow (17089) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Grischow
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 143 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (4.055 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Grischow
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 17089
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Grischow, Median Bauland.
- Werder3 km 24 €
- Brunn4 km 17 €
- Grapzow4 km 11 €
- Altentreptow5 km 42 €
- Siedenbollentin5 km 13 €
- Neddemin6 km 23 €
- Beseritz8 km 13 €
- Neverin8 km 23 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Grischow
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Grischow?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Grischow fest?
Ist Bauland in Grischow teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Grischow?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.