Ortsteil von Neukalen
Bodenrichtwert Neukalen-Schwarzenhof
Für Schwarzenhof in Neukalen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum Stichtag 01.01.2025 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 12 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 12 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schwarzenhof
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Mischgebiet | 1 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,85 | 1,68 | 1,68 | 2,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,34 | 0,34 | 0,34 | 0,34 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schwarzenhof“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Neukalen-Schwarzenhof
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Schwarzenhof | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| – | Schwarzenhof | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,50 |
| – | Schwarzenhof | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,85 |
| – | Schwarzenhof | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,34 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schwarzenhof bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schwarzenhof reichen die Werte von 12 bis 12 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neukalen bestellen.
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.