Ortsteil von Neustrelitz
Bodenrichtwert Neustrelitz-Kiefernheide
Für Kiefernheide in Neustrelitz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum Stichtag 01.01.2025 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 90 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kiefernheide
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 15 | 70 | 63 | 90 |
| Wohnbauland | 14 | 55 | 73 | 71 | 80 |
| Mischgebiet | 3 | 22 | 60 | 57 | 90 |
| Sonderbauflächen | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kiefernheide“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Neustrelitz-Kiefernheide
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Kiefernheide | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| – | Kiefernheide | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| – | Kiefernheide | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Kiefernheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Kiefernheide | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| – | Kiefernheide | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| – | Kiefernheide | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kiefernheide bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kiefernheide reichen die Werte von 15 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neustrelitz bestellen.
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.