Ortsteil von Feldberger Seenlandschaft
Bodenrichtwert Feldberger Seenlandschaft-Feldberg
Für Feldberg in Feldberger Seenlandschaft weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum Stichtag 01.01.2025 38 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 125 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Feldberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 38 | 24 | 70 | 72 | 125 |
| Wohnbauland | 21 | 34 | 75 | 76 | 125 |
| Mischgebiet | 15 | 24 | 65 | 69 | 120 |
| Sonderbauflächen | 2 | 34 | 57 | 57 | 80 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,85 | 1,50 | 1,50 | 2,15 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,32 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Feldberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Feldberger Seenlandschaft-Feldberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Feldberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| – | Feldberg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| – | Feldberg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| – | Feldberg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| – | Feldberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| – | Feldberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| – | Feldberg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| – | Feldberg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Feldberg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Feldberg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| – | Feldberg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| – | Feldberg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Feldberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Feldberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| – | Feldberg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Feldberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| – | Feldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| – | Feldberg | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| – | Feldberg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| – | Feldberg | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,15 |
| – | Feldberg | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,85 |
| – | Feldberg | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,32 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Feldberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Feldberg reichen die Werte von 24 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Feldberger Seenlandschaft bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Feldberger Seenlandschaft
- Carwitz 95 €
- Conow 20 €
- Conow/Fürstenhagen 1,50 €
- Fürstenhagen 32 €
- Krumbeck 1,50 €
- Laeven 26 €
- Lichtenberg 28 €
- Lüttenhagen 24 €
- Mechow 26 €
- Neuhof 42 €
- Schlicht 22 €
- Tornowhof 34 €
- Wrechen 20 €
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.