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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Feldberger Seenlandschaft

Bodenrichtwert Feldberger Seenlandschaft-Wrechen

Für Wrechen in Feldberger Seenlandschaft weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum Stichtag 01.01.2025 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 20 €/m².

Median Bauland (gesamt)
20 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
20 – 20
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wrechen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 20 20 20 20
Mischgebiet 1 20 20 20 20
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,85 1,50 1,50 2,15
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,32 0,32 0,32 0,32

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wrechen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Feldberger Seenlandschaft-Wrechen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
– Wrechen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
– Wrechen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,15
– Wrechen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
– Wrechen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,32
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wrechen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wrechen reichen die Werte von 20 bis 20 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Feldberger Seenlandschaft bestellen.

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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.