Brandenburg · Landkreis Uckermark

Bodenrichtwert Milmersdorf

Für Milmersdorf liegen 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 100 €/m². Damit liegt Milmersdorf 16,7 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (15 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.

Median Bauland (gesamt)

18 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

6 – 100

Zonen

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	14	6	18	24	100
Wohnbauland	1	25	25	25	25
Mischgebiet	10	6	15	25	100
Gewerbe / Industrie	1	10	10	10	10
Sonderbauflächen	2	15	23	23	30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Milmersdorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Milmersdorf

Nr.	Lage	Nutzung	Entwicklung	GFZ	PLZ	€/m²
01403121	Petersdorf-Siedlung	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	100
01403120	Petersdorf	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	30
01403139	Ringenwalde	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	30
01407008	Eichwerder/Kieferngrund	Sonderbaufläche (S)	B – Baureifes Land	–	17268	30
01400065	Milmersdorf-Eigenheimg. B 109	Allgemeines Wohngebiet (WA)	B – Baureifes Land	–	17268	25
01403117	Milmersdorf OL	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	25
01403119	Götschendorf	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	20
01407018	Ahlimbsmühle	Sonderbaufläche (S)	B – Baureifes Land	–	17268	15
01403223	Groß Kölpin	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	10
01403243	Ahlimbsmühle OL	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	10
01403248	Hohenwalde	Dorfgebiet (MD)	B – Baureifes Land	–	17268	10
01406002	Milmersdorf	Gewerbliche Baufläche (G)	B – Baureifes Land	–	17268	10
01404217	Gemeinde Milmersdorf ASB	Gemischte Baufläche (M)	B – Baureifes Land	–	17268	8
01404228	Gemeinde Temmen-Ringenwalde ASB	Gemischte Baufläche (M)	B – Baureifes Land	–	17268	6

14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Milmersdorf. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.

Weiterrechnen mit dem Wert für Milmersdorf

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 18 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Milmersdorf

1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Milmersdorf (17268) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Milmersdorf

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 27 Gemeinden in Brandenburg (505 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landkreis Uckermark

Dammweg 11, 16303 Schwedt/Oder

Telefon +49 33325802325 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Brandenburg

Bundesmodell

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Milmersdorf

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZ	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
17268	20	6	125	118

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Milmersdorf, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Milmersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Milmersdorf?

Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 14 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 18 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 6 bis 100 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Milmersdorf fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Ist Bauland in Milmersdorf teurer als in den Nachbargemeinden?

Ja. Der Median von Milmersdorf (18 €/m²) liegt 16,7 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (15 €/m²). 3 davon liegen höher, 4 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Milmersdorf?

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.