Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Greifswald
Bodenrichtwert Rankwitz
Für Rankwitz liegen 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2024 vor. Der Median beträgt 93 €/m²; die Zonenwerte reichen von 46 bis 320 €/m². Die Werte sind für 9 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Rankwitz 88,8 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (49 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald.
Stichtag 01.01.2024
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 46 | 93 | 112 | 320 |
| Wohnbauland | 1 | 160 | 160 | 160 | 160 |
| Mischgebiet | 11 | 46 | 90 | 86 | 160 |
| Sonderbauflächen | 2 | 135 | 228 | 228 | 320 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rankwitz“.
9 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
9 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Dewichow | 110 | 110 | 110 | 1 |
| Grüssow | 90 | 90 | 90 | 1 |
| Krienke | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Liepe | 75 | 75 | 75 | 1 |
| Morgenitz | 105 | 105 | 105 | 1 |
| Quilitz | 90 | 90 | 90 | 1 |
| Quilitz Bungalows | 135 | 135 | 135 | 1 |
| Reestow | 46 | 46 | 46 | 1 |
| Suckow | 55 | 55 | 55 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2024.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Rankwitz. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald.
Weiterrechnen mit dem Wert für Rankwitz
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 93 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Rankwitz
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 9 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Rankwitz eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Rankwitz
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landkreis bzw. bei der kreisfreien Stadt. Beschließt die Bodenrichtwerte für Rankwitz auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Vorpommern-Greifswald
Mühlenstraße 18c, 17389 Anklam
Telefon +49 383487603401 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Rankwitz
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 17406
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Rankwitz, Median Bauland.
- Lassan5 km 33 €
- Buggenhagen5 km 19 €
- Usedom8 km 1,50 €
- Lütow8 km 125 €
- Benz10 km 26 €
- Pudagla10 km 105 €
- Stolpe auf Usedom10 km 65 €
- Loddin10 km 260 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rankwitz
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rankwitz?
Welcher Ortsteil von Rankwitz hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Rankwitz fest?
Ist Bauland in Rankwitz teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Rankwitz?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.