Ortsteil von Nienhagen
Bodenrichtwert Nienhagen-Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage
Für Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage in Nienhagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 360 €/m²; die Zonenwerte reichen von 360 bis 360 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 360 | 360 | 360 | 360 |
| Wohnbauland | 2 | 360 | 360 | 360 | 360 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Nienhagen-Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| – | Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Börgerende, Nienhagen Hof nördl. der Strandstraße, Nienhage reichen die Werte von 360 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nienhagen bestellen.
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.