Ortsteil von Nienhagen
Bodenrichtwert Nienhagen-Wochenendhausgebiet "Alte Schule"
Für Wochenendhausgebiet "Alte Schule" in Nienhagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 315 €/m²; die Zonenwerte reichen von 315 bis 315 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wochenendhausgebiet "Alte Schule"
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 315 | 315 | 315 | 315 |
| Sonderbauflächen | 1 | 315 | 315 | 315 | 315 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wochenendhausgebiet "Alte Schule"“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Nienhagen-Wochenendhausgebiet "Alte Schule"
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Wochenendhausgebiet "Alte Schule" | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 315 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wochenendhausgebiet "Alte Schule" bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wochenendhausgebiet "Alte Schule" reichen die Werte von 315 bis 315 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nienhagen bestellen.
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.