Mecklenburg-Vorpommern · Landkreis Rostock
Bodenrichtwert Jürgenshagen
Für Jürgenshagen liegen 25 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 26 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 110 €/m². Die Werte sind für 16 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Jürgenshagen 49,5 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (52 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock.
Stichtag 01.01.2025
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2025
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 25 | 17 | 26 | 33 | 110 |
| Mischgebiet | 25 | 17 | 26 | 33 | 110 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Jürgenshagen“.
16 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
16 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bernitt | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Groß Belitz | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Groß Belitz, Neukirchen, Hermannshagen, Boldenstorf, Göllin, | 26 | 26 | 26 | 8 |
| Groß Gischow | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Hohen Lukow / Matersen /Radegast | 85 | 85 | 85 | 1 |
| Klein Belitz | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Klein Gischow | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Kurzen Trechow,Schlemmin,Penzin | 34 | 34 | 34 | 1 |
| Moltenow | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Neukirchen | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Panzow, Steinhagen, Alt Bukow, Rosenhagen, Pustohl, Klein Mu | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Penzin | 22 | 22 | 22 | 1 |
| Radegast | 55 | 55 | 55 | 1 |
| Reinstorf | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Viezen | 17 | 17 | 17 | 1 |
| Wokrent | 17 | 17 | 17 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2025.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Jürgenshagen. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock.
Weiterrechnen mit dem Wert für Jürgenshagen
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 26 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Jürgenshagen
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 16 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Jürgenshagen eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Jürgenshagen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 96 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (1.631 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Rostock - Der Landrat -
August-Bebel-Str. 3, 18209 Bad Doberan
Telefon +49 384375562999 · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Jürgenshagen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 18246
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Jürgenshagen, Median Bauland.
- Satow4 km 75 €
- Passee8 km 40 €
- Bröbberow10 km 55 €
- Retschow10 km 75 €
- Ziesendorf10 km 95 €
- Neuendorf11 km 48 €
- Glasin11 km 20 €
- Steinhagen12 km 32 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Jürgenshagen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Jürgenshagen?
Welcher Ortsteil von Jürgenshagen hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Jürgenshagen fest?
Ist Bauland in Jürgenshagen teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Jürgenshagen?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.