Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Rügen
Bodenrichtwert Wieck
Für Wieck liegen 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2024 vor. Der Median beträgt 365 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 450 €/m². Die Werte sind für 4 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Wieck 49,0 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (245 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen.
Stichtag 01.01.2024
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 85 | 365 | 327 | 450 |
| Wohnbauland | 2 | 365 | 370 | 370 | 375 |
| Mischgebiet | 2 | 245 | 348 | 348 | 450 |
| Sonderbauflächen | 4 | 85 | 365 | 295 | 365 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,72 | 0,72 | 0,72 | 0,72 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wieck“.
4 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
4 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bliesenrade | 450 | 450 | 450 | 1 |
| Born | 230 | 85 | 375 | 2 |
| Darß | 0,72 | 0,72 | 0,72 | 1 |
| Wieck a Darß | 365 | 365 | 365 | 4 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2024.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Wieck. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen.
Weiterrechnen mit dem Wert für Wieck
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 365 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Wieck
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 4 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Wieck eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Wieck
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen
Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landkreis bzw. bei der kreisfreien Stadt. Beschließt die Bodenrichtwerte für Wieck auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Vorpommern-Rügen
Carl-Heydemann-Ring 67, 18437 Stralsund
Telefon +49 38313572772 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Wieck
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 18375
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Wieck, Median Bauland.
- Prerow3 km 485 €
- Born a. Darß3 km 245 €
- Fuhlendorf6 km 148 €
- Pruchten7 km 165 €
- Zingst8 km 540 €
- Ahrenshoop10 km 810 €
- Barth11 km 38 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wieck
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wieck?
Welcher Ortsteil von Wieck hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Wieck fest?
Ist Bauland in Wieck teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Wieck?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.