Ortsteil von Bergen auf Rügen
Bodenrichtwert Bergen auf Rügen-Bergen
Für Bergen in Bergen auf Rügen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2024 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 185 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bergen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 26 | 75 | 108 | 185 |
| Wohnbauland | 7 | 55 | 175 | 140 | 185 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 26 | 30 | 30 | 34 |
| Sonderbauflächen | 2 | 75 | 75 | 75 | 75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bergen“.
Was der Wert für Bergen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bergen reichen die Werte von 26 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bergen auf Rügen bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Bergen auf Rügen
- Gademow 95 €
- Groß Kubbelkow 55 €
- Insel Rügen 0,99 €
- Klein Kubbelkow 55 €
- Lipsitz 55 €
- Muglitz 55 €
- Neklade 60 €
- Parchtitz 85 €
- Parchtitz Hof 55 €
- Platvitz 55 €
- Ramitz Siedlung 55 €
- Reischvitz 55 €
- Reischvitz Hof 55 €
- Sehlen 75 €
- Siggermow 60 €
- Teschenhagen 35 €
- Thesenvitz 85 €
- Tilzow 140 €
- Willihof 55 €
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.