Mecklenburg-Vorpommern · Ludwigslust-Parchim
Bodenrichtwert Pinnow
Für Pinnow liegen 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 240 €/m². Die Werte sind für 8 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Pinnow 135,3 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (34 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Stichtag 01.01.2025
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2025 · frühere Jahrgänge: 2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 15 | 80 | 94 | 240 | +142,4 % |
| Wohnbauland | 5 | 90 | 155 | 174 | 240 | – |
| Mischgebiet | 12 | 15 | 77 | 66 | 120 | +196,2 % |
| Sonderbauflächen | 2 | 40 | 60 | 60 | 80 | +50,0 % |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 0,85 | 1,68 | 1,68 | 2,50 | – |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,34 | 0,34 | 0,34 | 0,34 | – |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pinnow“.
Entwicklung des Medians (Bauland (gesamt))
| Stichtag | Median €/m² | Zonen | Veränderung |
|---|---|---|---|
| 01.01.2024 | 33 | 2 | – |
| 01.01.2025 | 80 | 19 | +142,4 % |
8 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
8 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Godern | 240 | 120 | 240 | 3 |
| Gädebehn | 19 | 19 | 19 | 1 |
| Mueß | 145 | 145 | 145 | 1 |
| Mueßer Holz | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Petersberg | 90 | 77 | 155 | 3 |
| Raben Steinfeld | 68 | 68 | 68 | 1 |
| Raben Steinfeld nördl. der Bundesstraße | 98 | 80 | 115 | 2 |
| Zietlitz | 15 | 15 | 15 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2025.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Pinnow. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Weiterrechnen mit dem Wert für Pinnow
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 80 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Pinnow
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 8 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Pinnow eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Pinnow
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 140 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (1.699 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Ludwigslust-Parchim (und Schwerin)
Postfach 1263, 19362 Parchim
Telefon +49 3871722 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Pinnow
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 19065
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Pinnow, Median Bauland.
- Gneven4 km 20 €
- Plate6 km 80 €
- Langen Brütz6 km 10 €
- Sukow6 km 36 €
- Leezen7 km 55 €
- Crivitz8 km 32 €
- Banzkow9 km 80 €
- Zapel10 km 20 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Pinnow
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Pinnow?
Welcher Ortsteil von Pinnow hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Pinnow fest?
Ist Bauland in Pinnow teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Pinnow?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.