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Bodenrichtwerte

Mecklenburg-Vorpommern · Ludwigslust-Parchim

Bodenrichtwert Langen Brütz

Für Langen Brütz liegen 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 10 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 38 €/m². Die Werte sind für 4 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.

Median Bauland (gesamt)
10 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
9 – 38
Zonen
7

Stichtag 01.01.2025

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2025

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 9 10 17 38
Wohnbauland 2 10 14 14 18
Mischgebiet 5 9 10 19 38

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langen Brütz“.

4 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

4 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Holzendorf 9 9 9 1
Bodenrichtwert Holzendorf bei Wendorf 10 10 10 1
Bodenrichtwert Kritzow bei Leezen 18 18 18 1
Bodenrichtwert Müsselmow 9,50 9 10 2

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2025.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Langen Brütz

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 4 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Langen Brütz eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Langen Brütz

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 140 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (1.699 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/

Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern

Bundesmodell

Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Langen Brütz

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

  • 19067

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Langen Brütz, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Langen Brütz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Langen Brütz?
Zum Stichtag 01.01.2025 liegt der Median über alle 7 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 10 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 9 bis 38 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Langen Brütz hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Kritzow bei Leezen mit 18 €/m², den niedrigsten Holzendorf mit 9 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2025). Insgesamt weist die Quelle 4 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Langen Brütz fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Langen Brütz?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Langen Brütz?
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Langen Brütz?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.