Brandenburg · Landkreis Prignitz
Bodenrichtwert Rühstädt
Für Rühstädt liegen 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 14 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 21 €/m². Damit liegt Rühstädt 51,4 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (9,25 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 5 | 14 | 13 | 21 |
| Mischgebiet | 8 | 5 | 10 | 12 | 21 |
| Sonderbauflächen | 1 | 19 | 19 | 19 | 19 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rühstädt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rühstädt
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01103012 | Rühstädt | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 21 |
| 01103013 | Abbendorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 21 |
| 01103014 | Bälow | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 21 |
| 01107005 | Bälow, Sandkrug (SE) | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 19 |
| 01103015 | Gnevsdorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 14 |
| 01103496 | Bälow ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 6 |
| 01103498 | Rühstädt ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 6 |
| 01103495 | Abbendorf ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 5 |
| 01103497 | Gnevsdorf ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 19322 | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Rühstädt. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
Weiterrechnen mit dem Wert für Rühstädt
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 14 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Rühstädt
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Rühstädt (19322) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Rühstädt
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 25 Gemeinden in Brandenburg (672 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Rühstädt
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 19322 | 29 | 4 | 100 | 95 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Rühstädt, Median Bauland.
- Bad Wilsnack7 km 8 €
- Legde/Quitzöbel7 km 9,50 €
- Seehausen8 km 12 €
- Geestgottberg10 km 9 €
- Breese10 km 32 €
- Behrendorf12 km 8 €
- Wittenberge13 km 34 €
- Weisen13 km 8 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rühstädt
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rühstädt?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Rühstädt fest?
Ist Bauland in Rühstädt teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Rühstädt?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.