Ortsteil von Appel
Bodenrichtwert Appel-Hollenstedt
Für Hollenstedt in Appel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 44 bis 175 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hollenstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 44 | 130 | 129 | 175 |
| Wohnbauland | 5 | 115 | 130 | 138 | 175 |
| Mischgebiet | 2 | 125 | 150 | 150 | 175 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 44 | 44 | 44 | 44 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hollenstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Appel-Hollenstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08704270 | Hollenstedt - Mitte | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 08704273 | Hollenstedt - Siedlung Aarbach | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 08704279 | Hollenstedt - Breitensteiner Allee Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08704245 | Hollenstedt - Südwest | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 08704271 | Hollenstedt - Nordwest | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 08704274 | Hollenstedt - Südost | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 08704277 | Hollenstedt - Achtern Schünen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08706100 | Hollenstedt | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hollenstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hollenstedt reichen die Werte von 44 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Appel bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.