Ortsteil von Bleckede
Bodenrichtwert Bleckede-Brackede
Für Brackede in Bleckede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 46 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brackede
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 22 | 34 | 34 | 46 |
| Mischgebiet | 2 | 22 | 34 | 34 | 46 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,05 | 1,58 | 1,58 | 2,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brackede“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bleckede-Brackede
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08701700 | Brackede - Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 08703979 | Bleckede Nord - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 08709300 | Untere Mittelelbe Niederung | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,10 |
| 08709600 | Vordeichland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,05 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Brackede bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brackede reichen die Werte von 22 bis 46 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bleckede bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.