Ortsteil von Hohnstorf (Elbe)
Bodenrichtwert Hohnstorf (Elbe)-Echem
Für Echem in Hohnstorf (Elbe) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 66 €/m²; die Zonenwerte reichen von 36 bis 115 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Echem
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 36 | 66 | 71 | 115 |
| Wohnbauland | 1 | 115 | 115 | 115 | 115 |
| Mischgebiet | 2 | 45 | 78 | 78 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 36 | 36 | 36 | 36 |
| Sonderbauflächen | 1 | 86 | 86 | 86 | 86 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Echem“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hohnstorf (Elbe)-Echem
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08701343 | Echem - Hägenhorstweg Südwest | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08701340 | Echem - Mitte | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08701344 | Echem - ländl. Wohnen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08703971 | Echem - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 08706675 | Echem - westl. der Bahntrasse | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08706685 | Echem - östl der Bahntrasse | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Echem bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Echem reichen die Werte von 36 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hohnstorf (Elbe) bestellen.
Weitere Ortsteile in Hohnstorf (Elbe)
- Sassendorf 100 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.