Ortsteil von Jork
Bodenrichtwert Jork-Borstel
Für Borstel in Jork weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 155 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 330 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Borstel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 16 | 12 | 155 | 152 | 330 |
| Wohnbauland | 4 | 155 | 225 | 234 | 330 |
| Mischgebiet | 11 | 12 | 140 | 133 | 190 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5,60 | 5,60 | 5,60 | 5,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borstel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Jork-Borstel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03500815 | JO - BOR - W - Claus-Köpcke-Weg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 03500811 | JO - BOR - W - Borsteler Reihe/ Wiesengr | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 03500812 | JO - BOR - W - Achtern Wehrt Hoff | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 03500846 | JO - BOR - M - Hinter der Mühle | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 03500845 | JO - BOR - M - Kl. Seite/ Gr. Seite | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03500839 | JO - BOR - M - Höhen/ Lühe | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 03500842 | JO - BOR - M - Neuen Schleuse | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 03500843 | JO - BOR - W - Mairkirschenweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 03500844 | JO - BOR - M - Struckweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 03500841 | JO - BOR - M - Wisch | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 03500848 | JO - BOR - M - Hohenfelde/Mittelnkirchen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 03500840 | JO - BOR - M - Lühe / Am Deich | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03500830 | JO - BOR - M - Hinterbrack | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 03500856 | JO - x - M - Jork_West _Borstel ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 03500847 | JO - BOR - SO - Hahnöfersand | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 03500857 | JO - x M - Außendeich ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 03509075 | Jork - Obst (Elbnähe) 75 | Erwerbsgartenbaufläche (EGA, OG) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Borstel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Borstel reichen die Werte von 12 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Jork bestellen.
Weitere Ortsteile in Jork
- Estebrügge 175 €
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- Ladekop 4,10 €
- Moorende 140 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.