Ortsteil von Hammah
Bodenrichtwert Hammah-Mittelsdorf
Für Mittelsdorf in Hammah weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 56 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mittelsdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 26 | 56 | 61 | 105 |
| Wohnbauland | 1 | 105 | 105 | 105 | 105 |
| Mischgebiet | 1 | 76 | 76 | 76 | 76 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 26 | 31 | 31 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mittelsdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hammah-Mittelsdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03500224 | HI - MIT - W - Siedlung Mittelsdorf | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 03500225 | HI - MIT - MD - Himmelpfortener Weg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 03506025 | HI - z - GE - Mittelsd. An derMolkerei | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 03506024 | HI - z - GE - Mittelsdorf Am Brerehmen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mittelsdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mittelsdorf reichen die Werte von 26 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hammah bestellen.
Weitere Ortsteile in Hammah
- Engelschoff-Hammah 15 €
- Groß Sterneberg 86 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.