Ortsteil von Estorf
Bodenrichtwert Estorf-Leeseringen
Für Leeseringen in Estorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 45 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Leeseringen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 15 | 34 | 33 | 45 |
| Wohnbauland | 5 | 37 | 44 | 41 | 45 |
| Mischgebiet | 3 | 28 | 28 | 29 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 16 | 16 | 17 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Leeseringen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Estorf-Leeseringen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500431 | Leeseringen - Jahnstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04500433 | Leeseringen - Weserstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04500434 | Leeseringen - Estorfer | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04500432 | Leeseringen - W B215 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 04503433 | Leeseringen - Bruchstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 04503432 | Leeseringen - Marschstr. | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04501031 | Nienburger Bruch Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04503431 | Leeseringen - B215 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04506433 | Leeseringen - GI Nord | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
| 04506432 | Leeseringen - GE Nord | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Leeseringen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Leeseringen reichen die Werte von 15 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Estorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Estorf
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.