Ortsteil von Lamstedt
Bodenrichtwert Lamstedt-Nindorf
Für Nindorf in Lamstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 86 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nindorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 22 | 40 | 44 | 86 |
| Wohnbauland | 3 | 40 | 40 | 55 | 86 |
| Mischgebiet | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Sonderbauflächen | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nindorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lamstedt-Nindorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201589 | LAM-Nindorf-W-Nöthofring | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 03201016 | LAM-Nindorf-W-Kirchwegallee | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 03201018 | LAM-Nindorf-W-Zum Nöthof | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 03201015 | LAM-Nindorf-M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 03201017 | LAM-Nindorf-SE-Seeweg | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Nindorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nindorf reichen die Werte von 22 bis 86 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lamstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Lamstedt
- Armstorf 26 €
- Hackemühlen 1,60 €
- Hollen 24 €
- Mittelstenahe 4,40 €
- Nordahn 22 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.