Ortsteil von Jade
Bodenrichtwert Jade-Schweiburg
Für Schweiburg in Jade weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 73 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schweiburg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 8 | 73 | 67 | 120 |
| Wohnbauland | 3 | 70 | 75 | 83 | 105 |
| Mischgebiet | 1 | 58 | 58 | 58 | 58 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 8 | 9 | 9 | 10 |
| Sonderbauflächen | 2 | 90 | 105 | 105 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schweiburg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Jade-Schweiburg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01507201 | Sehestedt | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01501423 | Süderschweiburg Erweiterung | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 01507200 | Sehestedt | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01501410 | Süderschweiburg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 01501405 | Diekmannshausen. Grüne Straße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 01504402 | Süderschweiburg. Bundesstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 01506401 | Diekmannnshausen. Diekmann | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 01506402 | Diekmannshausen Süd | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schweiburg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schweiburg reichen die Werte von 8 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Jade bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.