Ortsteil von Neuharlingersiel
Bodenrichtwert Neuharlingersiel-Seriem
Für Seriem in Neuharlingersiel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 370 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Seriem
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 20 | 200 | 147 | 370 |
| Wohnbauland | 8 | 35 | 200 | 189 | 370 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 28 | 28 | 28 | 28 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Seriem“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Neuharlingersiel-Seriem
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02500126 | Seriem - Westl.Dorfkern | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 370 |
| 02500005 | Seriem - Westl.Dorfkern | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 02501051 | Neuharlingersiel - Wohnen am Wasser | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 02500006 | Seriem - Blockshausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02500009 | Seriem - Möwenweg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02500120 | Seriem - Am großen Tief | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02502821 | Seriem - Mühlenstrich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02503012 | Seriem - Großholum | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02502884 | AB Seriem | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02507017 | Seriem - Alt Addenhausen L6 | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 02506018 | Neuharlingersiel - GE Ost | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 02508099 | Küste.Damsum. Altharling A | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Seriem bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Seriem reichen die Werte von 20 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neuharlingersiel bestellen.
Weitere Ortsteile in Neuharlingersiel
- Altharlingersiel 44 €
- Ostbense 40 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.