Ortsteil von Stedesdorf
Bodenrichtwert Stedesdorf-Mamburg
Für Mamburg in Stedesdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mamburg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 30 | 50 | 52 | 75 |
| Wohnbauland | 4 | 30 | 50 | 51 | 75 |
| Mischgebiet | 3 | 45 | 50 | 53 | 65 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mamburg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stedesdorf-Mamburg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02503005 | Mamburg - Neufolstenhausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02500133 | Esens - Neufolsten Auricher Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02504010 | Mamburg - Neufolstenhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02503007 | Mamburg - Nobiskrug | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02503006 | Mamburg - Langestrich | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02502933 | AB Mamburg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02502949 | AB Moorweg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02509096 | Brill.DU.BB ost MW so | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mamburg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mamburg reichen die Werte von 30 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stedesdorf bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.