Ortsteil von Wiesmoor
Bodenrichtwert Wiesmoor-Wiesederfehn
Für Wiesederfehn in Wiesmoor weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wiesederfehn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 25 | 70 | 73 | 150 |
| Wohnbauland | 2 | 40 | 70 | 70 | 100 |
| Mischgebiet | 6 | 45 | 73 | 83 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wiesederfehn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wiesmoor-Wiesederfehn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02104039 | Wiesederfehn - Haupstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 02100157 | Wiesederfehn - Renkenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02103077 | Wiesederfehn - Hauptstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02103103 | Wiesederfehn - Hauptstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02103129 | Wiesederfehn - Jannburger Weg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02103104 | Wiesederfehn - Hopelser Weg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02103137 | Wiesederfehn - Türkeier Weg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02101098 | Wiesederfehn - nördl Hauptstr | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 02106020 | Wiesederfehn - Hopelser Weg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wiesederfehn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wiesederfehn reichen die Werte von 25 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wiesmoor bestellen.
Weitere Ortsteile in Wiesmoor
- Friedeburger Wiesm.N 40 €
- Marcardsmoor 50 €
- Voßbarg 50 €
- Zwischenbergen 50 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.