Ortsteil von Krummhörn
Bodenrichtwert Krummhörn-Greetsiel
Für Greetsiel in Krummhörn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 44 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 340 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 750 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Greetsiel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 44 | 28 | 340 | 320 | 750 |
| Wohnbauland | 38 | 50 | 355 | 350 | 750 |
| Mischgebiet | 2 | 80 | 195 | 195 | 310 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 28 | 28 | 28 | 28 |
| Sonderbauflächen | 3 | 48 | 80 | 126 | 250 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Greetsiel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Krummhörn-Greetsiel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02202023 | Greetsiel - Hafen | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 750 |
| 02202027 | Greetsiel - Am Markt | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 750 |
| 02202016 | Greetsiel - Mühlenstraße | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 510 |
| 02202020 | Greetsiel - Kalvarienweg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 510 |
| 02200048 | Greetsiel - Zur Hauener Hooge | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 02202011 | Greetsiel - Mühlenstraße | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 460 |
| 02200049 | Greetsiel - Edzard-Cirksena-St | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 02201053 | Greetsiel - Pferdekoppel | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 02201921 | Greetsiel - Neues Greetsieler Sieltief | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 02202009 | Greetsiel - Katrepel | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 440 |
| 02202019 | Greetsiel - Kalvarienweg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 440 |
| 02202024 | Greetsiel - Hafen | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 440 |
| 02202013 | Greetsiel - nordöstl. Bereich | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 400 |
| 02202021 | Greetsiel - Hohe Str. | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 400 |
| 02202025 | Greetsiel - nördl. Hafenbereich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 400 |
| 02202015 | Greetsiel - Am neuen Deich | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 390 |
| 02202010 | Greetsiel - Mühlenstraße | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 02202017 | Greetsiel - Am Leeger | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 02202022 | Greetsiel - Hobbingsweg | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 02200063 | Greetsiel - Boomstroat | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 02201076 | Greetsiel - An den Greetsieler Grachten | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 02201099 | Greetsiel - Greetsieler Grachten II | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 02202012 | Greetsiel - Innenbereich | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 02202018 | Greetsiel - Mühlenstraße | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 02204002 | Greetsiel - südl. Ankerstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 02200061 | Greetsiel - Neues Greetsieler Sieltief | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 02202014 | Greetsiel - Mühlenstraße | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 02202007 | Greetsiel - südl, Ortslage | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02202513 | Greetsiel - Haus der Begegnung | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02202008 | Greetsiel - Mühlenstraße | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 02202026 | Greetsiel - nördl. Hafenbereich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 02201022 | Greetsiel - Pferdekoppel | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 02201025 | Greetsiel - Zur Hauener Hooge | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 02201021 | Greetsiel - Edzard-Cirksena-St | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02201023 | Greetsiel - Seezungenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02201920 | Greetsiel - Greetsieler Grachten II | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02201922 | Greetsiel - Boomstroat | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02201065 | Greetsiel - Kleinbahnstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02202507 | Greetsiel - Lütje Enn / Kleinbahnstr | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02203505 | Greetsiel - Ortslage | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02207010 | Greetsiel - Hafen | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, HAF) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02202840 | AB Greetsiel | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02207017 | Greetsieel - Hafenbereich | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, HAF) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 02206505 | Greetsiel - An der Greetsieler Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Greetsiel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Greetsiel reichen die Werte von 28 bis 750 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Krummhörn bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.