Ortsteil von Hinte
Bodenrichtwert Hinte-Osterhusen
Für Osterhusen in Hinte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Osterhusen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 25 | 48 | 58 | 120 |
| Wohnbauland | 4 | 30 | 58 | 66 | 120 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Osterhusen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hinte-Osterhusen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02200068 | Osterhusen - Am Goldacker | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 02201012 | Osterhusen - Am Goldacker | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02203502 | Osterhusen - Ortslage | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02202881 | AB Suurhusen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02202879 | AB Osterhusen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02206503 | Osterhusen - Gewerbestr./Ammolandsweg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 02209011 | Krummhörn | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Osterhusen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Osterhusen reichen die Werte von 25 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hinte bestellen.
Weitere Ortsteile in Hinte
- Canhusen 50 €
- Cirkwehrum 38 €
- Groß-Midlum 60 €
- Loppersum 80 €
- Suurhusen 70 €
- Westerhusen 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.