Ortsteil von Ostrhauderfehn
Bodenrichtwert Ostrhauderfehn-Potshausen
Für Potshausen in Ostrhauderfehn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 55 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Potshausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 28 | 40 | 41 | 55 |
| Wohnbauland | 2 | 28 | 42 | 42 | 55 |
| Mischgebiet | 2 | 38 | 40 | 40 | 42 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,50 | 3,50 | 3,50 | 3,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Potshausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ostrhauderfehn-Potshausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02302600 | Potshausen - Mühlenweg/Fasanenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02303600 | Potshausen - Potshauser Straße L21 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 02302677 | Ostrhauderfehn, Tüntjer Weg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 02302674 | AB Potshausen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 02309111 | Ostrhauderfehn-Sand.Sand/Moor | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Potshausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Potshausen reichen die Werte von 28 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ostrhauderfehn bestellen.
Weitere Ortsteile in Ostrhauderfehn
- Holtermoor 54 €
- Langholt 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.